2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市住之江区
44.8万円/㎡
前年比-3.5%
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イニシアブラン住之江公園
大阪府大阪市住之江区北島二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
2017年築 / 11階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 70.4㎡の場合
相場
3,429万円
48.7万円/㎡
2,187
3,015
3,842
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,842万円
42.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシアブラン住之江公園
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 42.3万円 | 11階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 52.4万円 | 10階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,680万円 | 49.8万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,550万円 | 48.1万円 | 3階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,298万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 47.1万円 | 5階 | 73.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,398万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 3,348万円 | 47.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,498万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 3,100万円 | 44.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,780万円 | 51.2万円 | 7階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,580万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 3,190万円 | 45.3万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,730万円 | 38.8万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 3,100万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,580万円 | 51.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/09 | 3,680万円 | 52.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/09 | 3,580万円 | 45.5万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,120万円 | 44.3万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 49.3万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 52.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 42.6万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,080万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 47.1万円 | 9階 | 90.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 50.6万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 48.5万円 | 10階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 3,680万円 | 52.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 51.9万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,150万円 | 44.7万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 40.2万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,180万円 | 40.6万円 | 2階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,980万円 | 43.8万円 | 9階 | 90.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 3,190万円 | 45.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 43.2万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/06/26 | 3,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,550万円 | 45.3万円 | 1階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,250万円 | 54.0万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,400万円 | 55.9万円 | 10階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/06 | 4,300万円 | 47.3万円 | 9階 | 90.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市住之江区では3.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシアブラン住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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